Ingin Menjual Rumah ? Lakukan Renovasi Terlebih Dahulu - Rumah merupakan salah satu jenis investasi yang termasuk dalam kategori investasi besar. Apabila suatu saat Anda ingin menjual sebuah rumah, maka sebaiknya anda merenovasi rumah tersebut terlebih dahulu untuk menaikkan harga jualnya. Hal ini dikarenakan pembeli pasti beranggapan bahwa rumah tidak hanya memiliki fungsi sebagai tempat tinggal semata tetapi juga sebagai bentuk investasi. Nah, jika sebagai investasi, tentunya pembeli tidak akan menginginkan rumah dengan kondisi yang buruk. Pembeli pasti akan membeli rumah yang terlihat bagus untuk dipandang serta terasa nyaman untuk dihuni.
Jadi, apabila anda berminat menjual rumah dan berencana melakukan renovasi untuk menaikkan harga jualnya, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan secara lebih mendalam, diantaranya :
1. Dapur
Bagi kebanyakan orang, dapur adalah pusat sebuah hunian. Dapur merupakan suatu tempat dimana para penghuni rumah dapat berkumpul bersama, menyiapkan sajian untuk pesta, membuat hidangan makanan, dan lain sebagainya. Dalam melakukan renovasi dapur bisa dengan cara mengganti kitchen set atau dengan mengganti ubin dapur dengan warna dan gaya yang lebih serasi dengan tema dapur itu sendiri. Dengan melakukan renovasi dapur, harga jual rumah bisa menjadi naik dan dapat menutup sekitar 87 persen dari biaya perbaikan yang anda lakukan.
2. Kamar Mandi
Kamar mandi dapat menjadi cermin diri dari penghuni rumah. Jika anda menginginkan harga rumah yang melambung tinggi, pastikan kamar mandi dalam keadaan bersih, wangi dan fresh. Renovasi kamar mandi dapat dilakukan dengan mengganti beberapa properti kamar mandi seperti bathtub, bak mandi, keran air, toilet, rak dan sebagainya. Perbaikan kamar mandi mampu menaikkan harga jual rumah serta dapat menutup sekitar 80 persen biaya perbaikan.
3. Ruang Baru
Membuat ruang baru dari suatu ruangan yang sebelumnya tidak terpakai juga dapat meningkatkan harga jual rumah. Seperi contoh mengubah teras menjadi ruko mini yang bisa dipakai untuk berbisnis atau mengubah basement menjadi sebuah kamar tidur, dan lain sebagainya. Menciptakan ruangan baru itu bisa menjadi bukti bawah anda memiliki kreativitas sebagai pemilik rumah. Pembeli juga akan menghargai usaha yang telah anda lakukan dengan menerima harga jual yang tinggi sekalipun. selain bisa menambah harga jual rumah, langkah ini juga dapat menutup sekitar 75 persen biaya perbaikan.
4. Ramah Lingkungan
Renovasi yang berbasis ramah lingkungan dapat membuat rumah terasa lebih membumi dan juga dapat membuat penghematan bagi si penghuni rumah. Renovasi itu bisa dilakukan dengan berbagai macam cara misalnya mengganti sejumlah perlengkapan yang lebih hemat energi, membuat panel surya untuk memenuhi pasokan listrik rumah tangga, dan sebagainya. Kemungkinan besar langkah ini bisa meningkatkan minat pembeli serta meningkatkan daya jual rumah anda. Dengan konsep green lifestyle yang saat ini sedang booming, siapapun pasti ingin memiliki rumah yang ramah lingkungan dan nyaman untuk dihuni serta mampu menghemat pengeluaran.
